«Неподъемная сумма». Чиновники рассказали о возникшей проблеме с земельными участками в Минске

1 апреля 2025 в 1743496980
Иван Зверобой / «Зеркало»

В Мингорисполкоме рассказали, как в столице проходит земельная «амнистия». Как выяснилось, некоторые жители города не могут позволить себе затраты на легализацию своих участков - для них оказывается высокой стоимость такой услуги. Напомним, эту амнистию ввели в сентябре 2022-го, а позже продлили ее до 1 января 2028 года. У прокуратуры Минска ранее возникали претензии к властям столицы, как в городе продвигается легазизация земельных участков - нашли примеры волокиты.

Нелегализованными в Минске остаются около 40% участков, использование которых не было официально оформлено. Об этом сообщила председатель комитета землеустройства Мингорисполкома Наталья Тюптенкова на семинаре в парламенте, пишет российское информагентство Sputnik.

Около 1,3 тыс. участков в Минске не подпадут под земельную амнистию. Более половины участков (52%), которые были заняты незаконно их пользователями, в столице уже легализованы.

Также более чем по 900 участкам идет процесс оформления. «По 1300 участкам сегодня нет правовых оснований (для легализации. - Прим. ред.)», - сообщила Наталья Тюптенкова. По ее словам, еще по 2850 участкам власти «отрабатывают с гражданами вопросы».

Основная проблема при легализации в Минске - это высокая стоимость, уточнила представитель Мингорисполкома.

«Когда к тебе на прием приходят люди, ты им насчитываешь размер средств, которые они должны заплатить, - даже с сегодняшним двухлетним периодом рассрочки неподъемная сумма для граждан», - отметила Наталья Тюптенкова.

Специалист также назвала диапазоны кадастровой стоимости земли в столице.

В жилой усадебной зоне самые дорогие участки - в Центральном районе, где сумма за один «квадрат» может достигать 531,9 рубля. Самый низкий максимум - в Заводском районе (240,31 рубля).

В общественно-деловой зоне самый большой максимум кадастровой стоимости в Октябрьском, Московском, Ленинском и Центральном районах (до 1340,96 рубля). В этом отношении Заводской район тоже самый дешевый. Потолок - 735,16 рубля.

От кадастровой стоимости зависит налог, а также сумма, которую платят при легализации участка во время земельной амнистии. Она действует до 1 января 2028 года. Тот, кто хочет узаконить самовольно занятый участок, должен успеть начать процедуру до этой даты.